一般情况下，竞争性谈判必须要满足三家谈判单位。根据我国招投标法及财政投资有关文件精神，竞争性谈判必须三家以上投标单位竞标才能开标。但如果施工项目技术性要求较高或施工难度较大，可以适当减少竞标谈判单位，采用单一来源采购。