一般情况下，别墅层高36指的是净空尺寸，也就是从地面到天花板的实际高度。顶面厚度和结构常常需要考虑在设计层高时，因此在标注别墅层高时一般不包含顶面厚度。因此，如果一个别墅层高为36，那么指的就是从地面到天花板的净空高度为36。这个尺寸的高度通常可以提供更舒适的居住环境，是很多人理想的居住空间高度。