在签署租房合同时，必须要注意以下几点：租金、押金、租期、物业费、水电费等费用的明细和支付方式、租房的用途、损坏赔偿方式、退租协议等。

此外，建议在合同上注明房屋内的设施、家具及电器的情况，以及维修责任和方式，防止纠纷发生。

在签署合同前，应仔细阅读和理解合同的内容，并交代清楚，尽量以书面形式记录并保留证据。