商转公是指将已经办理好的商业住房贷款转换成公积金贷款，即购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。

这是一种债权转让行为，由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款