商贷浮动利率是指在房贷期限内把银行基准利率作为基础，在银行基准利率的基础上，根据贷款人的信用资质情况来增减百分点。

当银行基准利率有变动的时候，商贷利率会随着基础利率而变动，这种情况就是大家所说的房贷浮动利率。