只有藩王、郡王、贝勒、贝子、镇国公、辅国公等皇家贵族的住宅才能称之为 "府"。

具体来说：

公爵以上的有爵之家才能被称为府。明朝只有藩王才能称府，官员称宅，庶人称家。清朝的亲王、郡王、贝勒、贝子、公主、一等国公的爵位的人，才能称为府。一般士大夫家，叫“宅”。普通老百姓家，就叫家了。

比如：袁世凯的家被称为袁府。袁世凯是清朝的亲王、郡王、贝勒、贝子、公主、一等国公的爵位的人。