沈丘领秀城能否办理房产证的问题，涉及到多个因素，包括开发商是否取得合法土地使用权、是否满足规划要求、是否通过竣工验收等。

如果开发商完成了这些程序并获得了相关部门的批准，那么理论上该小区的房屋可以办理房产证。不过，具体的情况还需咨询当地房地产管理部门或开发商，以获取最准确的信息。

此外，购房者在购买房产时，也应与开发商签订正规的购房合同，并保留好相关凭证，以便日后办理房产证等手续。