南宁香樟林房价相对较低的原因有以下几点：

首先，地理位置相对偏远，位于城市边缘，交通、生活设施相对不够完善，吸引力较低；

其次，周边配套设施不齐全，如教育资源、医疗资源等，对于有子女教育和养老需求的家庭来说，性价比不高；

再次，开发商为了快速回笼资金，可能采取低价策略，以牺牲品质为代价降低成本；

最后，市场竞争激烈，周边同类项目较多，通过低价策略来吸引购房者。总之，南宁香樟林房价便宜是受地理位置、配套设施、市场环境等多方面因素影响的。在购房时，消费者应根据自身需求和预算，全面考虑项目的优缺点。