可以拍卖。

虽然未达到50%的欠款可能不足以清偿全部债务，但法律并没有禁止对其进行拍卖。

拍卖的目的是通过出售财产来尽量偿还债务，同时也会引起欠款人的警觉，促使其尽快还清债务，避免更大的财务风险。

拍卖过程中也需要遵循法律规定，保障欠款人的基本权益。

在拍卖房产时，可以设定最低价值，如果最低价值未达到则不会成交。

还可以通过竞价的方式来确定房产的价格，确保公正、透明。

拍卖后所得的资金会首先用于偿还债务，剩余部分则归还欠款人或法定继承人。