离婚人买房子需要的证件有：离婚证明，身份证原件及其复印件、户口原件及其复印件、学历证书原件及其复印件、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。