1 会承担法律责任。

2 根据相关法律规定，租客在签订租赁合同时应当明确约定租赁物的数量、面积、用途等内容，如存在跳单（即将房屋分租成独立单元出租）行为，则属于违约行为，需要承担法律责任。

3 另外，跳单还可能涉及到违反城乡规划等法规，也会面临相应的法律风险。

因此，建议租房者在租房前仔细了解相关法律法规和租赁合同条款，避免因违反规定而承担不必要的责任。