按揭的房子可以增加共有人,但需要与银行协商并缴纳相应的手续费和税费。增加共有人需要所有共有人的同意,且新共有人需要符合银行的贷款要求。增加共有人后,房屋权属证书也需要重新办理,需要支付相关的证书工本费和税费。
同时,增加共有人也会对原有的按揭进行调整,可能会导致原有的贷款利率和还款方式发生改变。因此,在增加共有人前需要仔细权衡好利弊,确认操作可行性。