对于租客来说，住了俩年的房子可能出现一些问题，如水、电、燃气等家居设施的故障、墙面、地板等装修的损坏以及一些日常清洁维护等问题。

如果房子出现问题需要租客自己承担，可以根据租赁合同规定进行修缮维护。在租赁期结束后，需将房子还原至入住时的状态，避免出现额外损坏费用。此外，如果房屋存在安全隐患不可避免的需要维修和换新，这也需要合理的耗费。