翠苑小区之所以价格相对较便宜，主要是受到地理位置和房屋质量的影响。首先，翠苑小区所处位置相对较偏远，周边缺乏商业配套和交通便利设施，导致其房屋价格较低。

其次，由于建筑年代较早，部分房屋设计和结构不够现代化和舒适，也会影响房屋价格。但是，对于有购房需求的人来说，翠苑小区的房屋价格确实是相对实惠的选择，也能满足一定的住房需求。