是需要有房产作为抵押品，并且该房产需要有产权证明，房屋资产需要有价值，并且该房屋必须符合银行规定的贷款标准。

此外，申请人需要满足银行设定的贷款条件，如有稳定的收入来源、良好的信用记录等。

外保内贷是一种以住房或房产作为抵押品的贷款方式，需要考虑到还款风险和抵押品变现的问题，因此申请条件相对较为严格。