以下是具体的分析：

份额约定的有效性：

份额约定在不违反相关法律法规的情况下是有效的，可以是书面或口头形式，但必须能够提供该约定的合法证明1。

夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这样的约定只要双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形，就是有效的2。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方可以约定财产的归属，约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，将适用法律规定的默认规则2。

《民法典》第三百零三条和第三百零四条提供了关于共有物分割的法律依据，明确了共有人可以约定份额，并且在一定条件下可以请求分割共有财产34。

实践中的应用：

房产证上明确写明共有，并且私下约定了份额，这样的约定在法律上是有效的。这有助于证明房屋的归属分配，并且在离婚时，可以依据合同约定的份额来分配财产34。

综上所述，购房合同中关于份额的约定在满足一定条件下是具有法律效力的，这有助于明确房屋的归属和分配问题