绿地高铁东城三期项目的价格较为优惠，主要与其地理位置和区域市场相关。该项目位于北京市通州区的东城地区，虽然距离市区稍远，但随着北京城市扩张和服务设施的不断完善，该地区下一步的发展潜力将逐渐释放。

另外，该区域房地产市场相对于北京市中心区域而言较为冷清，价格也相应较为便宜。因此，绿地高铁东城三期项目的价格较为实惠，对于购房者来说是一个不错的选择。