小产权商业楼如果不具备消防条件，是不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的，因此不能进行招租。

小产权房虽然可能具有一定的使用权，但其合法性、安全性等方面都存在较大争议。在消防安全方面，如果商业楼不具备消防条件，一旦发生火灾等意外情况，将严重威胁人员生命安全和财产安全。因此，根据相关法规和政策，不具备消防条件的商业楼是不允许进行招租的。

对于投资者和租户来说，选择租赁商业楼时，应首先确认该楼是否具备合法的产权证明和消防安全条件。如果商业楼存在消防安全隐患，应及时向相关部门举报，并避免在此类建筑中开展经营或居住活动。

此外，对于小产权房的问题，建议政府加强监管和规范，确保其合法性和安全性，维护市场秩序和公众利益。同时，公众也应增强法律意识，避免购买或租赁存在法律风险的房产。

综上所述，小产权商业楼如果不具备消防条件，是不能进行招租的。在选择租赁商业楼时，应充分考虑其合法性和安全性，避免潜在的风险。