处理地面积水、起皮和起砂的问题，需要综合考虑多种因素，包括地面的材料、使用环境、维护情况等。下面将详细介绍一些常见的处理方法和步骤。

诊断问题原因：

积水可能是由于地面不平整、排水不畅、防水层失效等原因导致的。

起皮和起砂则可能是由于地面材料老化、磨损、施工质量不佳或维护不当造成的。

表面处理：

首先，需要清理地面，去除所有松散的砂粒、起皮的部分和其他杂质。

使用合适的清洁剂（如中性洗涤剂）和工具（如扫帚、拖把或洗地机）进行清洗，确保地面干净无污。

干燥处理：

确保地面完全干燥，可以使用吸水机或干燥机加速干燥过程。

如有必要，可以使用风扇或空调等设备增加空气流动，促进地面快速干燥。

修补和加固：

对于起皮和起砂的部分，需要使用合适的修补材料进行填补和加固。

根据地面材料的类型，选择合适的修补剂（如水泥、环氧树脂等）进行涂抹或填补。

确保修补剂与原有地面材料相容，避免出现色差或脱落现象。

防水处理：

如果地面存在积水问题，需要考虑进行防水处理。

可以使用防水涂料或防水卷材对地面进行涂抹或铺设，确保地面具有良好的防水性能。

防水处理完成后，需要进行测试，确保防水效果达到要求。

地面养护：

为了保持地面的良好状态，需要定期进行养护和维护。

可以使用专用的地面养护剂进行涂抹，以增加地面的耐磨、防滑和易清洁性能。

避免使用尖锐或重物划伤地面，定期进行清洁和保养。

预防措施：

在日常使用中，注意避免地面积水，及时清理地面积水，防止水分对地面造成损害。

定期对地面进行检查和维护，及时发现并处理潜在问题。

综上所述，处理地面积水、起皮和起砂的问题需要综合考虑多种因素，并采取合适的方法和步骤进行处理。同时，预防措施也非常重要，可以有效避免类似问题的再次发生。如果问题比较严重或无法自行解决，建议寻求专业的地面维修和养护服务。