砍价方法因人而异，要考虑到具体情况。

但总体来说，可以采取以下策略：明确结论：通过砍价，争取更优惠的价格。

解释原因：中介带着去售楼处看房时，通常会标高房价，因为中介可以从房价中获取佣金。

因此，需要通过砍价来获得更优惠的价格。

此外，可以考虑从房源的瑕疵、周边环境、楼盘的售卖情况等方面入手，有针对性地砍价。

内容延伸：砍价时需要注意，不要贪小便宜而失大义。

要综合考虑各方面因素，保持良好的沟通态度和方式。

同时，如果对砍价结果不满意，可以考虑多找几个中介或者不急于入手，在购房决策前做好充分的调研和规划，做出明智的选择。