只要是正常的商品房，期房是会有房产证的，不过要等交房以后才能办理，在交付以前是拿不到房产证的。期房是指所购房屋已取得预售许可证且未取得房产证的商品房简称。许多人把未封顶的房屋或正在建筑施工中的房屋理解为期房，已封顶的房屋或外观完整的房屋理解为现房，这种认识有较大局限性。