1、置换登记

在置换之前需要先携带有效的房屋产权证，业主的身份证以及同意置换的书面证明材料，去办理登记手续。

2、价格评估

评估公司会先上门实地进行详细的勘察，由专业的人员进行计算，并且复评之后提出房屋的评估价格。

3、置换委托

确定置换意向后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。

4、签订合同

在对房屋进行委托之后，置换公司会由专人安排寻找房源，或者是寻找合适的置换房屋，一直到委托人满意正式签订交易合同为止。

5、办理手续

在签署了置换合同之后，需要支付有关的房款定金和代理费，从而开始办理手续。

6、交割物业

委托置换的房屋原有户口全部迁出，室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清才算完成了全部的交接。