房子归属协议书本身是具有一定法律效力的。

因为房子归属协议书是由双方自愿签订并经过公证的，具有明确的目的和约定，如遵守双方协议、共同维护房产权益等。

在民事法律关系中，双方签订的协议具有约束力，能够为双方争议提供依据。

需要注意的是，在涉及到不动产房产登记、税务、侵权损害等方面，仍需要依据相关法律规定作出裁决。

同时，签订协议时应当注意协议内容是否合法有效，如涉及到公共利益或法律强制条款则需按照法律要求进行处理。

因此，房子归属协议书可以起到一定的法律效力，但在具体操作时需要慎重对待并遵守法律规定。