清水房卖房的流程包括以下步骤：

1.确定房屋市场价格；

2.选择房屋代理公司或经纪人进行签约；

3.房屋检查和评估；

4.广告推广房屋；

5.接受买家的报价和洽谈条件；

6.签订买卖合同和交付定金；

7.清算房屋欠款和税费；

8.办理房屋过户手续；

9.完成交易。在整个过程中，房主需要积极配合经纪人和买家的要求，确保顺利地完成交易。